전체 글124 *부동산 - 부동산 매도(초보자 가이드) 1. 부동산 매도 후 세금 신고 및 절세 방법부동산을 매도한 후에는 반드시 세금을 신고해야 합니다. **양도소득세, 지방소득세** 등이 포함되며, 이를 미리 준비하지 않으면 가산세가 부과될 수 있습니다.✅ 주요 세금 종류 및 신고 방법세금 종류설명신고 기한양도소득세부동산 매도 후 발생한 차익에 대한 세금매도 후 **2개월 이내**지방소득세양도소득세의 10% 추가 부과양도소득세 신고 시 함께 신고종합부동산세12월 기준 일정 금액 이상 부동산 보유자 대상매년 6월, 12월 신고✅ 절세 방법✔ **1세대 1주택 비과세 요건 충족 여부 확인** (2년 이상 거주 시 비과세 가능)✔ **장기보유특별공제 활용** (10년 이상 보유 시 최대 40% 세금 감면)✔ **증여 활용** (가족 간 증여 후 일정 기간 보유.. 2025. 3. 12. *국내 뉴스 - 청년도약계좌 가입 및 활용 가이드(초보자) 1. 청년도약계좌란?청년도약계좌는 **정부가 청년의 자산 형성을 지원하기 위해 만든 장기 저축 상품**입니다. **5년 동안 최대 70만 원씩 납입 가능**하며, 일정 소득 이하 청년은 **정부 지원금(최대 2만 4천 원)**을 받을 수 있습니다.✅ 주요 특징✔ **가입 대상**: 만 19~34세, 개인소득 7,500만 원 이하✔ **가입 기간**: 5년✔ **최대 납입 금액**: 월 70만 원✔ **정부 지원금**: 소득에 따라 최대 월 2.4만 원 추가 적립✔ **비과세 혜택**: 이자 소득 비과세2. 청년도약계좌 활용 방법청년도약계좌는 **장기적인 목돈 마련을 위한 저축 수단**으로 활용됩니다.✅ 활용 방법✔ **5년 동안 매달 최대 70만 원 저축** → 만기 시 최대 5,000만 원 이상 자산 .. 2025. 3. 12. * 부동산 - 부동산 매매(초보자 가이드) 1. 부동산 매매 시 꼭 확인해야 할 서류부동산을 매수할 때는 반드시 관련 서류를 확인해야 합니다. 등기부등본, 건축물대장, 토지이용계획확인서 등을 통해 **해당 부동산의 법적 문제 및 제한 사항이 없는지 확인**해야 합니다.✅ 필수 확인 서류 및 발급 방법서류설명발급처등기부등본소유권, 근저당(대출), 가압류 여부 확인대법원 인터넷등기소건축물대장건축물의 구조, 용도 및 불법 건축 여부 확인정부24 (온라인), 시청/구청토지이용계획확인서해당 토지의 용도 및 개발 가능 여부 확인국토교통부 토지이용규제정보서비스실거래가 조회최근 매매된 실제 거래금액 확인국토부 실거래가 공개시스템2. 실거주 vs 투자 목적에 따른 부동산 선택부동산 매수를 결정할 때 **실거주용인지, 투자용인지**에 따라 접근 방식이 달라집니다... 2025. 3. 12. * 부동산 및 증여세 - 증여세 및 상속세(자녀 및 배우자) 1. 증여세란?증여세는 **재산을 무상으로 받은 사람이 내야 하는 세금**으로, 일정 금액 이상을 증여받으면 신고 및 납부 의무가 발생합니다.✅ 증여세 기본 공제 기준증여자공제 한도적용 대상부모 → 자녀5천만 원성인 자녀 (미성년자는 2천만 원)배우자 → 배우자6억 원배우자 증여조부모 → 손자녀5천만 원미성년자 2천만 원기타 친척1천만 원형제, 자매, 친척2. 부부간 증여세부부 간 재산 증여 시 **6억 원까지 증여세가 면제**되지만, **6억 원을 초과하면 초과 금액에 대해 증여세를 내야 합니다.**✅ 부부간 증여세율✔ 6억 원 이하 → 증여세 없음✔ 6억 원 초과 → 초과 금액에 대해 **10~50% 세율 적용**✅ 부부간 증여세 절세 방법✔ **10년 주기로 증여** → 10년마다 6억 원까지 공제.. 2025. 3. 12. 국내 뉴스 - 호봉제와 연봉제의 차이 및 기업 선호 변화 1. 기업들이 연봉제보다 호봉제를 다시 선호하는 이유최근 일부 기업들이 **연봉제에서 다시 호봉제로 전환하려는 움직임**을 보이고 있습니다. 이는 **장기적인 인력 운영 전략과 조직 안정성을 고려한 결정**으로 볼 수 있습니다.✅ 기업들이 호봉제로 회귀하는 이유✔ **장기 근속 유도** - 직원들의 이직률을 낮추고 조직 안정화✔ **연봉제에 따른 연봉 격차 문제 해소**✔ **노조와의 갈등 완화** - 호봉제는 연차별 임금 인상 기준이 명확✔ **인건비 예측이 용이** - 연봉제는 성과급 변동으로 인건비 예측이 어려움2. 연봉제와 호봉제의 기본 개념기업들은 주로 **연봉제와 호봉제**를 적용하여 직원들의 급여를 산정합니다.✅ 연봉제연봉제는 **개인의 성과와 평가에 따라 급여를 결정하는 방식**입니다.✅ .. 2025. 3. 11. * 국내 뉴스 - 미국 관세 25%가 국내 철강 기업에 미치는 영향 1. 미국 관세 25%란?미국은 자국 철강산업 보호를 위해 **해외 철강 제품에 25%의 고율 관세**를 부과하고 있습니다. 이 조치는 2018년 도널드 트럼프 전 대통령이 시행한 **무역확장법 232조**에 따른 것입니다.✅ 관세 부과 대상✔ 미국으로 수출되는 대부분의 철강 제품✔ 한국, 중국, 일본 등 주요 철강 생산국 포함✔ 한국은 예외적으로 **수출 물량 제한** 조건으로 일부 면제2. 왜 국내 철강 기업에는 호재인가?일반적으로 높은 관세는 수출 기업에 불리하지만, **이번 조치는 국내 철강 기업에 오히려 긍정적인 영향을 주는 측면이 많습니다.**✅ 미국 관세 25%가 국내 철강 기업에 유리한 이유✔ **중국 철강 제품의 미국 수출 감소** → 한국산 철강 대체 수요 증가✔ **미국 내 철강 가격.. 2025. 3. 11. 이전 1 2 3 4 5 ··· 21 다음
